上海链家回应74万差价事件：无差价获利但经纪人违规行为被揭露

6月16日消息，近日，上海嘉定江桥一套二手房的交易纠纷，将房产中介链家推上舆论风口。网传消息称，上海链家经纪人操作房源，低买高卖，赚取74万元巨额差价。

随着舆情持续发酵，事件陆续衍生出多个真假混杂的版本。对此上海链家已于6月10日发布回应称“高度重视，已在内部展开调查，如查实有违规行为将从严从重处罚”。

今日（16日），上海链家官方公众号再次发布《网传“吃差价”事件的调查通报》，完整还原交易过程，明确表示网传“上海链家吃74万差价”不实。

据介绍，该房源6月7日在链家挂牌，同日江桥分行经纪人李某惠隐瞒客户亲属关系，违规参与交易斡旋，由亲属购入该房源并完成签约，向业主支付20万元定金。

在该房源三方签约已完成，且成交客户（李某惠亲属）无任何转售意向的情况下，江桥分行经纪人吴某雄私自对外虚构房源在售信息、编造价格、违规向客户推介（其网传截图中的195万及180万均无查实的数据出处或历史成交信息支撑）。此后，该信息被业主获悉。

6月10日，应业主要求，客业双方协商一致解除合同，并完成定金退还。链家在交易过程中未收取任何佣金。此后，该房源在链家无二次挂牌、无二次成交及佣金等记录。

经核查：该交易为三方签约，经纪人李某惠、吴某雄均未利用居间服务从客户支付给业主的购房款中赚取差价，就多方核实的情况来看，也无事实证明两人之间有串通行为。

上海链家未从中获取任何意义上的差价收益，不存在“吃差价”的情况。

同时为充分还原事实、接受社会监督，上海链家主动联系提请属地房管局和消保部门介入指导协调。

针对此事件中调查出的涉事经纪人在其他方面的违规，上海链家也直面问题，通报查实的违规行为，并对涉事员工、门店管理层作出如下严厉处罚：

1、经纪人李某惠、吴某雄，因严重违纪及诚信问题，予以辞退，永不录用。

2、该门店店总卢某杭、运营总监徐某，对门店员工违规交易、失职渎职问题监管缺位。对卢某杭予以黄线违规处罚，一年内不得晋升，取消当年奖项评定；

对徐某予以公司四级违规处罚，自处罚之日起半年内，不得晋升职位、职级及参与评优。

3、对于其他两名涉事经纪人及交易管家均予以相应处罚。

官方表示，为了杜绝此类事件的再次发生，将升级一项管理规定：员工本人及直系亲属购买公司代理房源，签约前须书面签署《利害关系告知书》，明确披露身份、严格执行亲属回避规定。